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土拍盛宴后,南山精装豪宅8.5万,红利太明显!

时间:2019-09-27

楼兔2019.7.1我想分享点击上面

建筑兔子可以订阅

6月24日,深圳史诗土地拍卖盛宴。

简单地说,土地市场的热度已经传递到新的住房市场!整个深圳房地产市场的市场预期显着增加。昨天,坪山的一个大型项目低调卖出,当天卖光了!

拍卖中最热门的龙华光明,测量了实用楼层的土地价格,以及新土地王的成本的出现,甚至刺激了个别项目的直接关闭!计划调整价格。

风吹起来,皱起了泉水。史诗般的地球射击效应正在迅速发酵。

在这波土地价格传递房价的情况下,哪里最值得立即出手?我们的建议是:原海关地区的土地价格上涨了,房价的单价已经达到10万以上。这种垂直跳跃类型已经突出显示,突出了城市关键规划区域和销售价格限制的机会。南山大学城新盘宝能城现在以每平方米85,000平方米的价格精装销售,特别是奖金。

1

高新区扩建,南山大学城进一步欢迎

宝能市所在的南山大学城今年迎来了三大爆发:南山高新区,西丽湖国际科教城和西丽高速铁路新城的扩建。

我们知道今年是广东,香港和澳门大湾区开工的第一年。广东省和深圳市都宣布了为期三年的行动计划。广东省表示,“全省推进粤港澳大湾区建设工作”,深圳的声明“推动粤港澳大湾区建设”。

在建设科技湾区的道路上,深圳的大手机运动是深圳高新区的全面扩张!

在区域扩张之前,深圳高新区面积不大,但单位面积的GDP和税收收入在很长一段时间内仍然是全国第一。它是名副其实的高科技产业“高产领域”。高新区扩建后,总面积增加到160平方公里左右,总面积居全国第二位。

南山高新区高新区扩建主要扩展到六仙洞总部基地,大学城区和石臼龙区。

南山高科技园区扩建计划清单

深圳高新区扩建后的最大问题是如何复制“平方公里”每平方公里每平方公里244亿元的“高产田”经验,甚至爬上约160平方公里的土地!深圳高新区可以养一些像粤海街这样的科技传奇吗?

为此,扩大后的南山高新区将重点关注信息技术,人工智能,互联网,生命健康等下一代产业。

鹏程实验室世界龙公园规划地图

广东省大湾区科港湾区,港澳区为南山提供了更加宽敞的生活空间,自然给南山带来了更加爆炸性的城市机遇。

近年来,南山房地产市场的价值一直是深圳各区的领导者。南山科技园区已经给予了很多帮助。如今,南山高科技园区的扩建相当于再次强调南山房地产市场的价值。如果有机会给南山高新区三五年,我们一定会再次看到爆发的机会。

2

西丽湖国际科学与教育城就在这里

南山核心引擎升级!

关键信息是南山高新区扩建的三个主要单元位于西丽湖国际科教城区。

在深圳,已经进行了全面的规划。未来,南山高新区和西丽湖国际科教城两座核动力发动机将进行规划和协调,并将在这片土地上建设粤港澳大陆区综合性国家科学。中央!

西丽湖国际科教城区地图

4月22日,新华社报道了Sile!《中国硅谷升级三大核心引擎,加速驶向世界级湾区》文章指出了在广东,香港和澳门大湾区框架下的西丽城市定位和城市机遇。 “基础研究+技术研究+成果产业化+技术金融”,这个定位显然是南山科技园的升级版!

在新华社的这份报告中,我们首次在西丽湖国际科教城看到了隐藏的彭城实验室,深圳湾实验室,国家超级计算深圳中心,诺贝尔奖科学研究室等超级项目!

6月5日,广东省委副书记,深圳市委书记王伟忠赴深圳清华大学国际研究生院。了解西丽湖国际科教城的相关规划和建设发展情况。

此次活动的新闻稿称,深圳市委一直密切关注西丽湖国际科教城和西丽湖国际科教城的建设进程,作为《深圳市推动粤港澳大湾区建设三年行动方案》七大战略平台之一。目标是共同建设四里湖国际科教城,河套深港科技创新特别合作区和光明科学城。这三个平台将共同建立为国家科学中心,为科技湾区的实施创造战略平台!

这说明西丽湖国际科教城的战略地位高,城市机会很高!

经过一年多的研究和论证,《西丽湖国际科教城空间规划纲要》已基本确定,核心是西丽湖,将依托沙河西路的南北轴线,依托留仙大道的东西轴线,大学城市创新区,世界龙创新区和西丽中心区以“一心二轴三区”创造城市整体空间布局。

宝能城这个城市空间的战略支点大学城区。

3

超越深圳火车北站,西丽高铁站的最终规划

对应西丽湖国际科教城,深圳还计划在西丽西丽高铁站建设一个超轨道枢纽,建设西丽高铁新城。

6月22日,深圳铁路局透露,西丽枢纽综合规划研究已经完成!在这里,我们将设计22条11条线路,承担深高速铁路,深茂高铁,深客线,沿海高速铁路等多条高速铁路线的功能。同时,它与深圳东城际铁路,地铁13号线,15号线,27号线,29号线相连。

西丽高铁站,规模将大于深圳火车北站!深圳北站商务中心后,深圳将依托西丽高铁站协调周边1.68平方公里的土地,按照生产一体化的理念建设高铁新城和城市和城市的融合。

宝能市位于西丽湖国际科教城,距西丽高铁站和深圳火车北站约10分钟车程。西里楼市因计划的奖金而爆发,宝能城首当其冲!

4

人文+绿色,南山大学城的灵魂价值

除了西丽湖国际科教城+西丽高铁城的两个核心部分外,整个南山大学城在深圳还有两个唯一的价值引擎:人文+绿色。

第一个核心数据是:整个大学城60%的土地用于教育!

南方科技大学,清华大学伯克利深圳学院,中国科学院先进技术研究所,深圳国家超级计算中心,深圳等18所高等院校,305所国家,省,市科研院所清华大学大学通用研究所北京大学研究生院。其中,有三个诺贝尔奖实验室(Gaim Graphene研究中心,Grabbs研究所和Zhongcun Xiu2研究所)。深圳只有五个同级别的诺贝尔奖实验室,西丽湖国际科教城的比例为60%。

目前,哈尔滨工业大学的本科教育已正式入学。北京大学决定在深圳开展本科教育。天津大学 - 深圳佐治亚理工学院,深圳工业大学和深港微科电子学院南方科技大学落地。清华大学深圳国际研究生院去年开始建设。未来,清华大学深圳校区和北京大学也将进驻西丽湖国际科教城。

重点:大学城的大部分学术资源和体育场馆都向外界开放。大学校园与周边社区的融合是世界一流大学城的共同趋势。

大学城科技图书馆有150万册。公民可以使用身份证申请读卡器。大学城还定期举办一系列品牌论坛,如着名专家讲座,东方人文论坛和博士后创新讲堂。之后,您可以在家门口听到世界级的演讲和公开讲座,这有助于个人文化沉淀和视力发展。

同时,大学城区也是深圳体育设施最多的地方,包括5个标准足球场,22个篮球场,11个网球场,2个室内羽毛球馆和2个室内游泳池。外面的世界。

一句话评论:虽然有深圳阳光大学城,龙岗大源城,深圳科技大学城,济南大学城济南等,但深圳最集中的地方仍然是宝藏。西里湖国际科教城所在的城市。这个值是唯一的。

第二个核心数据是:这片土地的森林覆盖率为70%,复杂的自然生态为800万平方米。

唐朗山郊野公园,西丽深圳野生动物园,西丽湖高尔夫球场,西丽湖,长岭坡水库,麒麟山庄等中心的生态绿肺,注定是深圳最后的低密度。生态解决!这是豪宅爆发不可或缺的自然因素。它不能强制,不能复制!只有这是唯一的一个。

在Baonengcheng项目的北侧,步行5分钟即可到达政府建造的大沙河生态走廊。今天6月,深圳市市长和深圳市委书记先后到达大沙河生态走廊和西丽湖国际科教城进行调查和调查。

大沙河生态走廊是与深圳人才公园和红树林公园相连的绿化轴线。建设范围从长岭峪水库到达沙河口,全长13.7公里。海峡两岸都有自行车道和长廊。景观廊配有免费WiFi,饮水机,母婴室,广播系统和休闲座椅。宝能城的业主不仅可以在西丽大学城呼吸高负氧离子空气,还可以轻松步行到大沙河生态走廊进行晨练!体育运动员甚至可以跑到深圳湾!

第三个关键数据是:南山大学城,只有8%的土地用于住宅开发!人文在城市的中心生态区是绿色和宜居的。商品房供应很少!这是宝能城的价值。

宝能城目前是南山极少数高端住宅项目之一。占地面积约10万平方米,是一个规模近百万平方米的综合性市场。该项目东部已售罄,宝钢的大型商业中心将陆续推出。这是整个地区的亮点。

目前在庞能西区的销售中,首批产品主要有117平方米,122平方米,162平方米的四房,两房和双护两种产品,精装销售。停车位非常丰富,整个深圳房地产市场的停车位比例约为1: 2。典型的超级豪宅的设计。该项目的东商业中心可以无缝连接地铁5号线的塘朗站。今年年底,地铁5号线的延长线将直接通往前海归湾。

地板上的兔子居然踩到了盘子上,我的评价是:整个南山,甚至整个深圳,你都难以找到这样一个空间规模和性价比的四大房间。目前,精装的单价约为每平方米8.5万元。与龙华上塘新王相比,面粉价格几乎与面包价格相同!

这是限价的奖金。最后的奖金!

文字后的提示

娄兔小圈楼胡小小圈圈主要是胡春,自2002年以来,一直从事深圳房地产媒体工作。他曾担任南方都市报黄金市场的记者和编辑,以及深圳特区报的房地产记者和主编。自2016年5月起,我们一直在全面运营Rabbit WeChat公共账户。 15年多来,我一直在深圳房地产界挣扎。现场有1000多个国内外房地产,面对面采访的房地产业主,上市房地产高管,房地产职业经理人员超过1000人。我以前见过并考虑过它。建筑兔子的小兔子让您可以直观地观察深圳房地产市场。

地板兔小圈目前有320名成员。他们都是密切关注深圳房地产市场投资趋势的投资者。这是一个具有投资经验,深厚的市场资源和分享信息意愿的高级团队。圆的力量,无限。目前的年会费是1998元。它相当于海鲜晚餐的贡献,它是数百万甚至数十亿深圳房地产市场投资的头脑风暴。这项投资非常划算。欢迎扫描下面的二维码,或者识别二维码加入Bunny会员圈。

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6月24日,深圳史诗土地拍卖盛宴。

简单地说,土地市场的热度已经传递到新的住房市场!整个深圳房地产市场的市场预期显着增加。昨天,坪山的一个大型项目低调卖出,当天卖光了!

拍卖中最热门的龙华光明,测量了实用楼层的土地价格,以及新土地王的成本的出现,甚至刺激了个别项目的直接关闭!计划调整价格。

风吹起来,皱起了泉水。史诗般的地球射击效应正在迅速发酵。

在这波土地价格传递房价的情况下,哪里最值得立即出手?我们的建议是:原海关地区的土地价格上涨了,房价的单价已经达到10万以上。这种垂直跳跃类型已经突出显示,突出了城市关键规划区域和销售价格限制的机会。南山大学城新盘宝能城现在以每平方米85,000平方米的价格精装销售,特别是奖金。

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高新区扩建,南山大学城进一步欢迎

宝能市所在的南山大学城今年迎来了三大爆发:南山高新区,西丽湖国际科教城和西丽高速铁路新城的扩建。

我们知道今年是大湾区在广东,香港和澳门推出的第一年。广东和深圳都宣布了自己的三年行动计划。广东省表示将“全省推动粤港澳大湾区建设”,深圳表示将全市推进粤港澳大湾建设区。

在建设科技湾区的过程中,深圳的重大举措是深圳高新区的全面扩张。

在扩张之前,深圳高新区面积较小,但其单位面积的GDP和税收收入在全国排名第一。这是一个高收益的高科技产业领域。扩建后,高新区总面积急剧增加,达到160平方公里,居全国第二位。

南山高新区高新区扩建主要分为三个部分:六仙洞总部基地,大学城区和石壁龙区。

南山高科技园区扩建计划清单

深圳高新区扩建后,最大的问题是如何复制甚至攀升“高产田”的经验,每平方公里GDP达到244亿元,约160平方公里。深圳高新区能否像广东和海南的街道一样培养出更多的科学创作传奇?

为此,扩大后的南山高新区将重点关注新一代信息技术,人工智能,互联网以及生命健康前沿产业。

彭城实验室石壁龙公园规划

广东,港澳台湾区科技湾区为南山提供了更加丰富的生活空间,自然给南山带来了更具爆炸性的城市机遇。

多年来,南山房地产市场的价值一直是深圳地区的唯一领导者,南山科技园协助了很多。如今,南山高科技园区的大规模扩张,无异于再次巩固了南山房地产市场的价值基石。鉴于南山高新区有三到五年的机会,我们一定会有机会再次爆发。

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西丽湖国际科学与教育城就在这里

南山核心引擎升级!

关键信息是南山高新区扩建的三个主要单元位于西丽湖国际科教城区。

在深圳,已经进行了全面的规划。未来,南山高新区和西丽湖国际科教城两座核动力发动机将进行规划和协调,并将在这片土地上建设粤港澳大陆区综合性国家科学。中央!

西丽湖国际科教城区地图

4月22日,新华社报道了Sile!《中国硅谷升级三大核心引擎,加速驶向世界级湾区》文章指出了在广东,香港和澳门大湾区框架下的西丽城市定位和城市机遇。 “基础研究+技术研究+成果产业化+技术金融”,这个定位显然是南山科技园的升级版!

在新华社的这份报告中,我们首次在西丽湖国际科教城看到了隐藏的彭城实验室,深圳湾实验室,国家超级计算深圳中心,诺贝尔奖科学研究室等超级项目!

6月5日,广东省委副书记,深圳市委书记王伟忠赴深圳清华大学国际研究生院。了解西丽湖国际科教城的相关规划和建设发展情况。

此次活动的新闻稿称,深圳市委一直密切关注西丽湖国际科教城和西丽湖国际科教城的建设进程,作为《深圳市推动粤港澳大湾区建设三年行动方案》七大战略平台之一。目标是共同建设四里湖国际科教城,河套深港科技创新特别合作区和光明科学城。这三个平台将共同建立为国家科学中心,为科技湾区的实施创造战略平台!

这说明西丽湖国际科教城的战略地位高,城市机会很高!

经过一年多的研究和论证,《西丽湖国际科教城空间规划纲要》已基本确定,核心是西丽湖,将依托沙河西路的南北轴线,依托留仙大道的东西轴线,大学城市创新区,世界龙创新区和西丽中心区以“一心二轴三区”创造城市整体空间布局。

宝能城这个城市空间的战略支点大学城区。

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超越深圳火车北站,西丽高铁站的最终规划

对应西丽湖国际科教城,深圳还计划在西丽西丽高铁站建设一个超轨道枢纽,建设西丽高铁新城。

6月22日,深圳铁路局透露,西丽枢纽综合规划研究已经完成!在这里,我们将设计22条11条线路,承担深高速铁路,深茂高铁,深客线,沿海高速铁路等多条高速铁路线的功能。同时,它与深圳东城际铁路,地铁13号线,15号线,27号线,29号线相连。

西丽高铁站,规模将大于深圳火车北站!深圳北站商务中心后,深圳将依托西丽高铁站协调周边1.68平方公里的土地,按照生产一体化的理念建设高铁新城和城市和城市的融合。

宝能市位于西丽湖国际科教城,距西丽高铁站和深圳火车北站约10分钟车程。西里楼市因计划的奖金而爆发,宝能城首当其冲!

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人文+绿色,南山大学城的灵魂价值

除了西丽湖国际科教城+西丽高铁城的两个核心部分外,整个南山大学城在深圳还有两个唯一的价值引擎:人文+绿色。

第一个核心数据是:整个大学城区的60%是教育用地!

有18所大学,305所国家,包括南方科技大学,清华大学伯克利深圳学院,中国科学院先进技术研究所,国家超级计算深圳中心,深圳大学总医院,北京大学清华大学研究生院大学。省市级科研院所。其中有三个诺贝尔奖实验室(宝石石墨烯研究中心,格拉布斯研究所,中村书记研究所),深圳只有五个诺贝尔奖实验室,西丽湖国际科教城超过60%!

目前,哈尔滨工业大学本科教育已正式入学。北京大学决定在深圳开展本科教育。天津大学 - 乔治科技学院深圳研究院,深圳职业技术学院和深圳科技大学深港微电子学院已经落地。清华大学深圳国际研究生院去年开始建设。未来,清华大学和北京大学的深圳校区也将驻扎在西丽湖国际科教城。

重点提醒:大学城的大部分学术资源和体育场馆向公众开放。大学校园与周围社区融为一体。这是世界级大学城的共同趋势。

大学城科技图书馆藏书150万册。公众可以使用身份证申请读卡器。大学城还将举办一系列品牌论坛,如着名讲座,东方人文论坛,博士后创新大厅等。您将能够在家门口听到世界级的演讲和公开课,这将有助于您的个人文化和愿景。

同时,大学城地区也是深圳体育设施最多的地方,包括5个标准足球场,22个篮球场,11个网球场,2个室内羽毛球馆和2个室内游泳池。这些也向公众开放。的。

一句话评论:虽然有深圳阳光大学城,龙岗大源城,深圳科技大学城,济南大学城济南等,但深圳最集中的地方仍然是宝藏。西里湖国际科教城所在的城市。这个值是唯一的。

第二个核心数据是:这片土地的森林覆盖率为70%,复杂的自然生态为800万平方米。

唐朗山郊野公园,西丽深圳野生动物园,西丽湖高尔夫球场,西丽湖,长岭坡水库,麒麟山庄等中心的生态绿肺,注定是深圳最后的低密度。生态解决!这是豪宅爆发不可或缺的自然因素。它不能强制,不能复制!只有这是唯一的一个。

在Baonengcheng项目的北侧,步行5分钟即可到达政府建造的大沙河生态走廊。今天6月,深圳市市长和深圳市委书记先后到达大沙河生态走廊和西丽湖国际科教城进行调查和调查。

大沙河生态走廊是与深圳人才公园和红树林公园相连的绿化轴线。建设范围从长岭峪水库到达沙河口,全长13.7公里。海峡两岸都有自行车道和长廊。景观廊配有免费WiFi,饮水机,母婴室,广播系统和休闲座椅。宝能城的业主不仅可以在西丽大学城呼吸高负氧离子空气,还可以轻松步行到大沙河生态走廊进行晨练!体育运动员甚至可以跑到深圳湾!

第三个关键数据是:南山大学城,只有8%的土地用于住宅开发!人文在城市的中心生态区是绿色和宜居的。商品房供应很少!这是宝能城的价值。

宝能城是目前南山区为数不多的高端住宅项目之一。占地面积约10万平方米,是一个规模近百万平方米的综合性市场。在已售罄的项目东部,将引进宝钢大型商业中心。这是整个区域的亮点。

目前在售的攀能西区,首批产品主要有117平方米、122平方米、162平方米的四居室、两居室和两卫产品,精装销售。车位极其丰富,约1:2的车位比例在整个深圳楼市中实属罕见。典型超级豪宅的设计。该项目东商业中心可无缝连接地铁5号线唐朗站。今年年底,地铁5号线延长线将直达前海归湾。

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地板上的兔子居然踩到了盘子,我的评价是:整个南山,甚至整个深圳,几乎找不到这样一个空间尺度和性价比高的大四房。目前精装的单价约为8.5万元/平方米。与龙华上汤的新王相比,面粉的价格几乎和面包的价格一样!

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楼兔小圈子楼虎晓小圈子主胡春,自2002年起,一直从事深圳房地产媒体工作。曾任南方都市报黄金市场记者、编辑,深圳特区报房地产记者、总编辑。自2016年5月起,我们全面运营兔子微信公众号。15年多来,我一直在深圳的房地产界苦苦挣扎。现场有1000多家国内外房地产企业,面对面采访的房地产业主、上市房地产高管、房地产专业经理有1000多人。我以前见过也想过。楼兔的小兔子给你又一次对深圳楼市的视觉观察。

地板兔小圈目前有320名成员。他们都是密切关注深圳房地产市场投资趋势的投资者。这是一个具有投资经验,深厚的市场资源和分享信息意愿的高级团队。圆的力量,无限。目前的年会费是1998元。它相当于海鲜晚餐的贡献,它是数百万甚至数十亿深圳房地产市场投资的头脑风暴。这项投资非常划算。欢迎扫描下面的二维码,或者识别二维码加入Bunny会员圈。

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